哈尔滨绿城生活驿站,哈尔滨绿城生活驿站电话

尔滨大汉 2024-09-22 1

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  1. 万科的房子,除了物业服务好,还有什么优势,相比龙湖,金科等?

万科房子,除了物业服务好,还有什么优势,相比龙湖,金科等?

其实一个品牌的好与坏。与物业是息息相关的,其他的,都大同小异。区域,配套,户型,甚至是品牌。在每个区域都是有差异化的,简单聊一下。

贵阳。万科已经深耕了10年,不得不说,在客户眼里,或者万科业主的眼里,万科还是很不错的,不管是建筑设计,还是景观园林,还是物业服务,甚至是楼盘户型。都是竖大拇指的。

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(图片来源网络,侵删)

但是在产品这一块,你能说是完美的吗?不能,为什么这样说,你付出的成本多少?举个例子,你不可能说你买这一套房子的价是5000元/㎡。他的产品,户型以及配套,区位,都能和10000元/㎡的比吧。这根本没有可比性呀。一个城市的发展开始由1.0升级到2.0,3.0甚至更高。他所对应的价格就必然是不同的。对应的。城市发展起来了。那人的需求逐渐增加,什么精装修。带地暖,送车位。这些,都是开发商更新迭代。产品升级的标准。那付出的人力,物力。以及财力都是成本呀。

为什么现在说到恒大,碧桂园,有很多的人都在说不行,埋汰这,埋汰那的,因为你付出的价格就那么多。他们也有好的项目呀。因为之前那个年代,购买的楼盘是刚需啊,朋友们。

说到金科,还有龙湖,在贵阳。他们都进入贵阳不久的时间。但是项目所在的区位各有千秋,贵阳还没有交房的,所以物业这一块还没有深刻的感受,但是这二个品牌在重庆。那绝对是数一数二的开发商。本人有幸去过龙湖在重庆的一些楼盘。那不得不说,小区建筑了20多年,小区的环境,外立面。景观等等。看起来根本不像是已经修建了20多年的小区。这说明物业确实是很重要的一个能体现房企品质的证明。

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其实说了怎么多,感觉都没啥与题目相关的东西。我就想说,每个品牌都有他自己独特之处。不管是物业也好,还是园林也罢。只要是满足自己需求的房子,那才是最好的。谢谢


本人在成都刚好有两套房,此前住的万科一套,现在住的龙湖这套。说实话,两家公司都不错,都是比较早进入地产行业的,其中万科地产公司连续两年获得了中国物业服务百强第一企业,在业内获得了不少认可;而龙湖的物业在行业内有口皆碑,也相当不错,如果要论房屋居住氛围以及房屋本身居住品质,万科会较好一些,但服务细节和小区环境绿化方面龙湖又略胜一筹,总之各有千秋,具体看自己如何选择,至于金科,没住过没有发言权,据听说金科在重庆还不错。

你好,很高兴为你解答

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从我个人的角度上给你分析一下

确实万科物业挺好的,但是万科不止光物业好

包括他的一些建造标准,然后园林景观;建筑标准的话是之前王石派人去日本专门学习的建筑标准,日本的房子都是很结实的,所以说在质量这块没什么问题。

与你有关的话,万科是很多开发商的模仿对象,还首先公布了不利因素,公布这一个标准。

什么是不利因素呢?就是开发商把这个楼盘不好的东西都公布在这里,让你自己都看到。相对来说还是比较放心的

个人见解,希望对你有用


你好,非常感谢能回答这个问题,首先,万科是做为大品牌开发商,他在房子的装修,质量,小区的配套,后期的物业服务各个方面都有优势

一、装修

提起万科,人们会先想到装修房。你如果去售楼处问装修标准多少钱一平,肯定得不到准确的答复,大规模***购的东西,成本不高,但你自己装修基本拿不到这个***。不过因为装修档次用材普通,之前还爆出地板质量问题等。所以现在万科不提精装修这个概念了,宣传上只说装修成品。

值得肯定的是,万科在装修上经常有用心的创新。例如杭州良渚未来城设置无线模块、u***充电接口、紧急呼叫按铃等等~这点是那些十年如一日造毛坯房,没有创新,设计毛病一大堆的小开发商望尘莫及的。

二、质量

说完装修,再说房子的质量。和万科工程同行交流过,内部验收严控三个问题:空鼓、开裂、渗漏。由于这些都是表面显性(非从事工程专业的普通业主也能发现)的问题,并且能通过装修覆盖掉,所以交房验收的时候除非是专业人士,否则看不出来。

因此,比较操心的业主(可能有朋友的前车之鉴),往往在施工装修期就潜伏进万科的工地,查看自家房子是否存在质量隐患。这里就开始无间道了,业主找各种办法进工地,员工潜伏进业主群堵漏洞~但是,业主耗费时间精力为开发商充当监理,实属无奈之举。

我和一个做过万科、绿城的土方老板聊过,得出的结论,如果把绿城的房子比作德系车,那万科房子的用料和质量就是日系车。这两者的分别,也是质量的体现

三、配套

万科非常舍得在生活配套上下功夫,投成本,***上写着公司整体定位在向城市配套服务商转型。这其中被动的原因是万科拿地大部分处于未成熟区域,配套缺失,只有设置相应生活配套,项目附加值才有保证,从而保障售价和利润。

到此,以上就是小编对于哈尔滨绿城生活驿站的问题就介绍到这了,希望介绍关于哈尔滨绿城生活驿站的1点解答对大家有用。

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