哈尔滨松江旅游攻略,松江旅游攻略景点

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1. 哈尔滨鲁商松江新城这个小区怎么样？

哈尔滨鲁商松江新城这个小区怎么样？

看大家都说好的方面，我说说实际存在的问题吧。校区房:确实是铁岭和47中校区，而且学校已经建成，19年9月有望开学，18年铁岭小学在鲁商招生4个班，因为本人孩子在铁岭总校上学，所以对总校和分校都比较了解，说说分校吧，大体上的学习***都和总校一致，但是老师的负责程度差的不是一星半点，分校老师下午上课喝完酒上课你听说过吗？指望全和总校一样的可以洗洗睡了。再说说地铁房的事儿，鲁商校区离地铁近的也就是4地块近些，但是小区规划不合理，没有直通地铁站的门，如果走小区南门，呵呵，你可以自己走下试试，估计每天早起20分钟还是比较保守。说说配套，当初买房子时说会建银座，这都三年了，银座还在开发商的规划中，其实您可以在网上查查银座在山东的经营状况，也不指望鲁商置业建了。继续说说物业，18年下旬，鲁商因不给保洁开工资导致松江新城至少三天保洁***，垃圾无人清倒。地下车位满天灰尘，水泥标号不够，车辆将水泥压碎后全是灰尘，开车进地库千万别穿黑鞋，否则进家后你会怀疑自己是否穿错了鞋，18年年末时，物业组织工人将不达标的水泥起掉，所有有车位的业主很高兴，以为鲁商要彻底解决车位问题，事实上鲁商也确实在***上就车位进行过招标，但后期不知是何种原因只是把地库的水泥起掉一层后就那么放着了，没有后期工程，业主回家还是一脚灰。物业的问题太多，篇幅有限不多说了，总之住鲁商确实让我很开眼界，领教了。

我身边就有几个靠着爹妈在那买房子的！买完以后大吹特吹！吃饭的时候又鲁商哪好，又鲁商哪棒！我只想说我住爱建润园，不是自己多高傲，也不是多有钱。在饭桌上他们说爱建的地点不如鲁商！我当时就笑了！是不如鲁商。有病去医大二看，死了直接西花苑了！这个比不了他们！

价格高因为是校区房，据说以后鲁商还要盖三期跟征仪路相连，西华苑说要搬走但一直未有动静，小区附近公交线路少，以后可能会多些，小区内环境绿化都很好，供热也不错，单元内安装了热计量表但未实行按表收费，部分楼阳台设计是个败笔，注重了消防却忽视了用户家的安全，屋内格式设计还是比较合理的，以中户型为主，目前房价已被炒高，刚需可以，投资就得考虑考虑了！

11900-14000。购房赠车位。共三栋楼，一号楼比三号楼同层便宜十万，赠车位是开发商的一个营销策略，不要不行，单购车位18万，小户型比大户型贵，三号楼比一号楼贵，这是三号开盘价。下午涨了。具体不详。据说涨了三万多。至于西华苑说多了没用，忌讳的就回避，别说废话，谁家没老人？谁家不死人？我看有更可笑说右面二火葬，你知道距离二火葬多远吗？距离二火葬二公里。1-2号楼十八层，3号楼十七层，电梯直达B1车位。户型66.44，85.44，90-98。126-130的。好楼层好像没有了。其实去掉车位，以一号楼88米为例，一平才合10400多点，

我是鲁商松江新城的业主，简单说点实在的，1.小区大，所以就喜忧参半，好的是设施齐全，绿化不错，不好就是走路出门路程有点远，尤其是靠学校一侧走到地铁站或者学府路一侧走到学校。2.夏季晚上开窗会听到火车的笛声和刹车声。3.物业非常一般，首先，门卫出奇的认真负责，甚至有点过分了，开车进院很难，曾经遇到两个女人一个小孩拉着一车带花盆的花，愣是不让进，非要用物业给准备的超市购物车才可以推进去。还有我自己装修房子时不是货车拉货不让进，必须是带斗的货车才让进，不带斗的还不行，愣是耽误了半天工，出租车倒是出入自如，真是搞不清楚物业的脑子是什么结构的，脑回路与常人不一样！本来觉得认真负责是对业主的安全负责，但是做的过火就很难接受了！其次是卫生，可能小区太大了还是怎么，之前住的小区楼道天天清扫，鲁商的大约一周有一次？反正没遇到过保洁阿姨。另外，每栋楼都配有物业的专职管家，我家的管家10次有4次电话不接，接了还不一定给解决，没办法，国企职工都比较牛气！4.距离二院、学校、哈达、地铁比较近（相对来说，因为小区确实有点偏大，所以去哪都不是特别方便）。5.小区业主素质不错，二院的职工、学校的老师偏多，最主要回迁户比较少。6.学校只对本小区的适龄学生开放，号称“同学都是邻居”。7.供暖一般吧，我住的房子大，又是西山，可能会偏冷。总体来说还过得去，仁者见仁智者见智吧，仅供参考。

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